Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия. Тариф Для себя (Александра Паньшина)

​

Программа:
Вводный Модуль

• Как пройти курс максимально эффективно.
• Психология начала. Как работать с сопротивлением, прокрастинацией и перфекционизмом.
• Этапы реализации проекта на практике — авторский подход Александры.

Модуль 1. Дизайн и хоумстейджинг

• Развитие насмотренности и хорошего вкуса. Как развить в себе дизайнерскую жилку.
• Стили и тренды. Что на самом деле делает интерьер особенным?
• Работа с цветом. Как грамотно сочетать цвета любой сложности и создавать яркое и гармоничное пространство.
• Отличие интерьеров для себя, аренды и флиппинга. Что должно быть в квартире, чтобы она отвечала всем запросам.
• Принципы создания мудбордов и коллажей. Как «увидеть» будущий интерьер.
• Приёмы визуального удорожания. Как создавать интерьеры, ценность которых будет выше рыночной цены.
• Эргономика пространства. Как выгодно обыграть любую планировку.
• Мебель, декор и другие предметы интерьера. Где и как найти подходящие под любой запрос и бюджет.
• Отделочные материалы. Как выбрать качественные, стильные и долговечные.
• Работа с поставщиками. Как найти с хорошим соотношением цена/качество.

Модуль 2. Ремонт и авторский надзор

• Смета. Как посчитать расходы и не выйти за рамки бюджета. На чём можно экономить, а на чём нет.
• План отделки помещения.
• С чего начинаем ремонт.
• Перекраска мебели, обоев, плитки.
• Как подарить старым вещам новую жизнь.
• Замеры и чертежи. Как начертить будущий проект.
• Демонтаж. Что убрать и демонтировать, чтобы добавить пространству свободы.
• План расстановки мебели. Как организовать максимально комфортное, эргономичное пространство.
• Сантехника, теплый пол, коммуникации, электрика. Что нужно знать, чтобы не пришлось переделывать.
• Авторский надзор и контроль стройки. Как контролировать процесс и не упустить главного.
• Бригада. Как выбирать, коммуницировать и контролировать все этапы.

Модуль 3. Съёмки объекта

• Как подготовиться к съёмке инвестобъекта?
• Как найти профессионального интерьерного фотографа и подготовить тз на съёмку.
• Как провести съёмку самостоятельно.
• Что и как нужно фотографировать, чтобы квартира привлекала к себе внимание с первой фотографии.
• Основы освещения пространства и оборудование для съёмки. Нужна ли специальная фотоаппаратура.
• Как обработать фотографию и какой размер выбрать, чтобы интерьер смотрелся выигрышно.
• Какие подходы к съёмке использует Александра на своих объектах: секреты продающих фотографий.

Модуль 4. Инвестиционные стратегии

• Что нужно знать инвестору про ремонт, дизайн, упаковку квартиры, чтобы его вложения окупались и приумножались.
• Как стратегия деления на студии позволяет повысить доходность инвестобъекта и больше заработать.
• Стратегии флиппинга. Как переупаковать квартиру и перепродать выгодно.
• Все о кредитном плече: доходности, самоокупаемости и эффективной ипотеке.
• Секреты маркетинга в недвижимости.

Модуль 5. Особенности сдачи объекта в аренду

• Управление квартирами в аренду и эффективный контроль.
• Как стать суперхозяином и создать сервис высокого уровня.
• Продвижение объектов на сайтах недвижимости. Как подготовить объявление, чтобы вы смогли сдать квартиру с первого показа.
• Особенности и платформы размещения рекламы.

Тариф Для себя и собственных инвестобъектов

 

Комплектация квартиры (Ольга Кондратова)
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

[ColorSchool] Бежевый: инструкция по применению (Мария Бровкина, Светлана Кулакова)
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

[Международная Школа Дизайна] Архитектура интерьера: физические и визуальные методы работы с пространством (Анна Смолякова)
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

 

гость Присоединяйся на складчины

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

 

Приглашаю принять участие в складчине!!!
Авторский курс по созданию фотореалистичных 3d визуализаций в 3ds Max+Corona
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

 

Приветствую тебя гость, присоединяйся ​

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть... Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Мы подробно и структурировано расскажем вам, как сделать ремонт в квартире с ремонтом, который вам по какой-то причине не по душе. Наметим общий план действий и разберём конкретные вопросы:

• что сохранять из старого ремонта, а что точно демонтировать;
• как переносить выводы, выключатели, розетки и можно ли вообще это сделать с минимальными ремонтными потерями;
• —как «обновить» или «переделать» обои или плитку;
• что можно сделать с кривыми стенами и «не очень» плиткой на полу помимо «переделать всё»;
• как эстетично подружить старый и новый ремонт.